Descrizione progetto

Cerco socio di capitali per subentro socio uscente.

La Società, già operativa, è una immobiliare di gestione che opera a Firenze nel campo della ricezione turistica e delle locazioni.

Fabbisogno per chiudere l'operazione: 120mila euro (ma sono possibili anche tranches di importo inferiore), dei quali 25mila costituirebbero il costo di acquisizione del 18% delle quote, i rimanenti 95mila (quota proporzionale del debito che ha la società nei cfr del socio uscente) sarebbero stanziati in bilancio a finanziamento socio entrante e restituiti a tranches nel corso di 4 anni. Pertanto, dopo 4 anni, il socio entrante avrebbe recuperato 95mila euto di finanziamento e resterebbe cmq proprietario del 18% della società (il cui valore stimato è pari a circa 800mila euro), e quindi di una valore di circa 144mila euro.

Il mio progetto prevederebbe uno sviluppo nel settore del turismo nautico, nello specifico con l'offerta di pacchetti turistici a target medio-alti (turisti USA, nord-europei e UK) con la proposta di 4/5 gg nei nostri appartamenti di Firenze, 4/5 gg in barca a vela nell'arcipelago Toscano e 4/5 gg negli agriturismi del senese e Maremma.

La società è sana e solida, non ci sono debiti (né, quindi, mutui o similari) se non nei confronti del socio uscente.

Gli immobili sono già stati valutati e rilasciata perizia . E' stata fatta anche valutazione d'azienda da primaria società del settore (Ernst&Young) per arrivare a determinare il valore delle quote. La società ha il valore complessivo approssimativo di 800mila euro.

Gli interessati mi contattino via mail e su richiesta posso inoltrare foto degli appartamenti già di proprietà e successivamente fornire tutta la documentazione comprovante quanto sopra esposto.

Buon business a tutti!

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