Descrizione progetto

Con la presente intendiamo sottoporre alla Vostra attenzione un’interessante opportunità di investimento e sviluppo nel settore vitivinicolo e dell'enoturismo nel cuore della Penisola Salentina (Puglia).
La nostra azienda detiene un patrimonio proprietario tangibile valutato complessivamente in circa € 2.000.000 (Due Milioni/00), totalmente privo di criticità operative e pronto per un immediato rilancio produttivo e commerciale.
La proprietà valuta la cessione totale dell'azienda, l'ingresso nel capitale con una minoranza qualificata, o partnership commerciali a lungo termine.
Il compendio aziendale si estende su complessivi 6 ettari e comprende:
• 4 ettari di vigneti in piena produzione, ideali per la rivendicazione delle rinomate denominazioni IGP Salento e IGP Puglia.
• Una struttura indipendente edificata nel 2003 (su un'area di 2 ettari), modernamente concepita e già strutturata/predisposta per ospitare un'attività di agriturismo, ristorazione ed enoturismo di alto livello.
• Una cantina di vinificazione dotata di impianti tecnologici e parco serbatoi interamente in acciaio inox, preservati in perfetto stato manutentivo.
Al fine di ottimizzare la struttura finanziaria ed avviare il piano di sviluppo del brand e del ramo ricettivo, la proprietà valuta l'attivazione di una partnership strategica attraverso due modalità alternative e flessibili, calibrate sulle esigenze dell'investitore:
• OPZIONE A – Partnership Societaria (Minoranza): Ingresso nel capitale sociale della Società attraverso la cessione di una quota di minoranza qualificata, a fronte di un apporto di liquidità stimato in circa € 450.000 o da concordare. La governance e la conduzione agronomica/operativa rimarranno in capo alla proprietà storica, garantendo all'investitore la totale tutela del capitale immesso, interamente garantito dal valore degli asset immobiliari e fondiari (Asset-Backed Deal).
• OPZIONE B – Partnership Commerciale (Contratto di Fornitura): Sottoscrizione di un contratto di fornitura pluriennale della durata minima di 5 anni, per un valore minimo di € 250.000 annui . La fornitura potrà esser vino bio o convenzionale in bottiglia, offrendo a un partner industriale o distributivo l'accesso esclusivo e a prezzi certi a materia prima salentina di alta qualità, azzerando al contempo il rischio di investimento nel capitale societario.
La proprietà si rende disponibile a valutare anche soluzioni ibride che combinino parzialmente le due opzioni descritte

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