Descrizione progetto

dispongo di immobile di buona dimensione già in fase di avanzata ristrutturazione (tetto nuovo, predisposizione impianti, alcuni locali finiti) , senza vincoli od ipoteche, nel centro del paese di Sellero, oltre al piano residenziale è possibile, con una spesa minima, creare al piano superiore 5 camere da letto, 3 bagni, ed una piccola zona di soggiorno, il piano mansardato da utilizzare come stenditoio e sgombero ed il piano terra come bar pub. a pochi metri, un piccolo giardino recintato con barbecue in cemento da usare come area pic nic. la vicinanza con le piste ciclabili della valcamonica (20 m. ) con un iniziativa culturale adiacente (il presepe del put) la presenza di aziende con dipendenti a termine, i percorsi per motociclisti ecc, sono convinto possano creare un buon indotto, l'assenza in Paese di locali (1 aperto solo al mattino e chiuso la domenica) e di posti letto, inoltre ci danno la possibilità di operare. inoltre, con partenza da Verona, Brescia, Bergamo e Milano, con un pulmino 9 posti, potremo creare dei tour settimanali organizzati che oltre a darci la piena occupazione delle camere potranno garantirci un ulteriore guadagno. non aspettiamo, solo, che le persone vengano da noi, ce le andiamo a prendere. utilizzeremo, chiaramente, i social ed i siti dedicati al turismo, alla valcamonica, al cicloturismo ed al turismo in moto. siamo in fase di preventivazione per quanto riguarda i lavori da eseguire, in alcuni casi semplici rinnovi, e l'attrezzatura ed arredamento. esperienza commerciale ed operativa nel settore alberghiero e ristorativo ci saranno di supporto. chiaramente cercheremo anche la possibilità di sfruttare supporto regionale ed europeo per i vari apsetti dell'attività. disponibile a riconoscere al socio, che sarà anche l'amministratore con controllo unico e diretto del conto ) l'80% dell'utile netto fino al rientro del suo apporto finanziario, oltre chiaramente agli interessi legali, per passare successivamente al 50 %. non si richiede operatività ma gradita, anzi necessaria, partecipazione a tutte le decisioni, di qualsiasi natura.

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