Descrizione progetto

Mi propongo come socio operativo per acquisizione, ristrutturazione, gestione di patrimoni immobiliari.
Sono il socio ideale per chi desidera investire il proprio patrimonio nella compravendita di immobili o nell'affitto degli stessi. Ho realizzato un paio di compravendite personali e gestisco gli immobili di famiglia da ormai dieci anni. Effettuo scrupolose ricerche di mercato individuando immobili di particolare interesse provenienti da aste o da clienti particolarmente ansiosi di vendere. La ricerca puntuale di immobili sottocosto garantisce una solida marginalità per eseguire eventuali lavori di ristrutturazione ed home staging. Posso mostrare i miei pregressi, pochi ma buoni. Mi muovo agilmente in territorio informatico e multimediale, gestisco con facilità annunci di vendita completi ed accattivanti su ogni tipo di vetrina online ed offline. Conosco artigiani, geometri ed architetti per qualsiasi tipo di intervento edilizio.Cerco un socio con capitale da investire nel mercato immobiliare, mi occuperò di tutta l'operatività e burocrazia, divideremo gli utili al 50%. Prima di qualsiasi operazione di compravendita realizzo report dettagliato con stime di mercato, costi di acquisto, oneri di ristrutturazione e utili stimati. Gestisco con esperienza contratti di affitto, cercando sempre soluzioni contrattuali che portino maggior utile possibile come per esempio i contratti in concordato. Prima dell'acquisto di un immobile eseguo stime di canone cercando di acquisire immobili con il miglior rapporto di marginalità. Mi occupo della stesura dei contratti e di tutti gli adempimenti legali, assicurativi e condominiali. Mi sono costruito un software di gestione con il quale tengo monitorato tutto il patrimonio e dal quale genero report mensile periodico in cui esamino ogni centesimo speso e guadagnato, per un controllo assoluto e costante degli investimenti. Genero anche previsioni di rientro e stime di pareggio. Posso muovermi agilmente nella città che desideri ma Piacenza è la zona che meglio conosco. Posso operare per tuo conto a distanza senza rubare troppo tempo alla tua routine quotidiana, ti terrò sempre aggiornato con mail periodiche dettagliate. In questo momento nella mia città si riesce a comprare molto bene. Annuncio rivolto a persone serie, no perditempo, offro e cerco massima serietà e professionalità. Per capire come mi vuovo richiedimi un esempio di report, vedrai che sono molto concreto ed organizzato. Perchè non lo faccio da solo e cerco un socio? perchè non ho abbastanza liquidità per generare valore consistente in breve tempo, con le mie modeste disponibilità economiche la mia crescita è troppo lenta.

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