Descrizione progetto

Dispongo di un casale del 600 completamente ristrutturato che era adibito a mulino ad acqua con annesso un ettaro circa di terreno pianeggiante a prato prospicente la strada asfaltata e confinante con un torrente con acqua "potabile" (introvabile) nella sabina romana (comune di Montorio romano ma molto più vicino a Scandriglia) alle pendici del "Parco naturale dei monti Lucretili". Il casale allo stato è adibito a civile abitazione ma avrebbe una capacità di circa 50 posti interni e 100 esterni.
CERCO UN SOCIO DI CAPITALE
La mia idea si articola in tre STEP:
Step 1) Trasformazione dello stabile in "FRASCHETTERIA", non ristorante ma "Fraschetta". (Investimento previsto 30.000/35.000 euro compresi lavori interni).
Step 2) Costituzione di azienda agricola ed impianto di un maneggio per cavalli (non + di 4 cavalli). Terreno già predisposto con tondino e paddoc. Mio figlio è istruttore equestre. (Investimento non superiore a 10.000 euro comprese assicurazioni del caso). Mio figlio ha 19 anni e gode dei benefici dell'imprenditorialità giovanile che, uniti alla costituzione di una azienda agricola, creano un binomio interessante.
Step 3) Acquisto di terreni confinanti, uno in particolare già in vendita e costruzione di n° 4 bungalows in legno a 100 metri dal confine del parco naturale per allogiare i clienti nella natura "VERA". (investimento previsto per questo terzo step circa 50.000 euro).

Piano di marketing per veicolare clientela fuori zona già predisposto.
Studi commerciali della zona già fatti.
Individuate persone "ad hoc" che possono veicolare clienti di zona.

Il tutto con massima serietà.
Il posto è veramente "incantato"

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