Descrizione progetto

Salve a tutti mi chiamo Marco e sono il proprietario di un una bellissima casa immersa nel verde e disposta su tre ampi livelli, ubicata nel finalese (primo entroterra di Finale Ligure). La proprietà è situata nel comune di Vezzi Portio a soli 5 minuti di auto dal casello autostradale di Spotorno e a 10 minuti dalle famose spiagge di Noli, Varigotti, Spotorno e Finale Ligure.
Grazie alle sue generose dimensioni (oltre 400 mq) l’immobile si presta per essere trasformato in un’attività turistico/ricettiva di sicuro successo. Completano la proprietà più di 3.000 mq di terreno circostante ed un pozzo privato di acqua potabile. L’esposizione dell’immobile (sud) garantisce i caldi raggi del sole ligure durante tutta la giornata ed in ogni stagione dell’anno.
La zona è da diversi anni molto frequentata dagli appassionati degli sport outdoor, soprattutto dagli amanti della mountain bike e dell’arrampicata che hanno eletto il comprensorio come uno dei migliori a livello mondiale per questo tipo di attività (una tappa della coppa del mondo di mountain bike passa proprio vicino alla proprietà). La clientela è molto variegata, moltissimi gli stranieri, soprattutto svizzeri, francesi, tedeschi ed olandesi.
Un mercato molto interessante ed in costante crescita.
Le amministrazioni comunali e regionali incentivano il nascere di questo tipo di attività. Infatti oltre a sfruttare gli spazi disponibili già presenti nell’immobile si potrebbero ricavare ulteriori unità ricettive nel terreno circostante (bungalow).
La proprietà è libera da vincoli ed ipoteche.
Attualmente non dispongo delle risorse finanziarie necessarie allo sviluppo dell’attività e non ho nessuna intenzione di indebitarmi con alcuna entità finanziaria.
Cerco un socio pronto ad investire nel progetto, cedendo parte della proprietà. I proventi dell’attività verrebbero poi ripartiti in base agli impegni ed agli accordi stabiliti anteriormente.
Grazie per l’attenzione.

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